インヴィンシブル投資法人
Invincible Investment Corporation
2026/11/13 12:49 更新
時価総額:
479,432百万円
株価:
62,700円
テナント及びオペレーターの変更に関するお知らせ
本投資法人が富山駅前・燕三条のテナントおよびオペレーターを現テナントから ICN に変更。賃料形態は固定賃料型から固定賃料プラス変動賃料型へ移行し、想定年間賃料が大幅に増加。今後の運用影響は軽微と見込まれる。
Key Figures
- 富山駅前 想定年間賃料 234.9 百万円
- 燕三条 想定年間賃料 150.3 百万円
- 富山駅前 固定賃料年額 71.8 百万円 → 変動賃料含む新形態
- 燕三条 固定賃料年額 64.0 百万円 → 40.2 百万円
- 賃貸面積 富山駅前 3,305.64 ㎡、燕三条 2,873.90 ㎡
AI要約
変更内容の概要
本投資法人は富山駅前と燕三条のテナント兼オペレーターを、現テナントのグリーンズからアイコニア・ホスピタリティ（ICN）へと変更します。契約期間は新規で10年間、固定賃料と変動賃料を組み合わせる形式へ移行します。ICNは Fortress Investment Group の関係法人が運用するファンドから出資を受ける企業で、社内規程上の利害関係者として慎重審議のうえ決定しています。
今後の見通しと影響
変更後の想定賃料は富山駅前234.9百万円、燕三条150.3百万円と大幅な増収見込み。2027年6月期の運用状況への影響は軽微と見込まれ、資産価値の向上と株主価値最大化を目的としたリプレースメントです。ICNは本投資法人の関連体制の適合性を満たしており、案件全体として長期的な安定運用を支援するとされます。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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