日本プライムリアルティ投資法人
Japan Prime Realty Investment Corporation
2026/04/03 更新
時価総額:
397,133百万円
株価:
98,100円
資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（「ＪＰＲ堂島ウエスト」の追加取得）
日本プライムリアルティ投資法人は、ＪＰＲ堂島ウエストの1階部分（取得価格105百万円）を追加取得し、保有比率を95.4％から100％に引き上げた。
Key Figures
- 取得価格: 105 百万円（ＪＰＲ堂島ウエスト1階部分）
- 鑑定評価額: 133 百万円（2026年1月31日時点）
- 保有比率: 95.4％から100％へ引き上げ
AI要約
資産取得の概要
日本プライムリアルティ投資法人は、大阪市北区堂島の「ＪＰＲ堂島ウエスト」1階部分（専有面積141.50㎡）を105百万円で追加取得し、保有比率を95.4％から100％に引き上げました。取得は2026年3月26日予定で、取得先は東京建物株式会社、資金は自己資金で一括決済します。物件は交通利便性が高く、近隣の大型開発によりエリア競争力が向上しています。鑑定評価額は133百万円で、NOI利回りは5.3％、償却後利回りは4.7％です。
今後の見通しとポートフォリオ状況
本取得による運用状況への影響は軽微であり、2026年6月期及び12月期の運用状況予想に変更はありません。取得物件を含むポートフォリオの総取得価格は552,149百万円で、地域別では東京都心が45.7％、東京周辺部が37.9％、地方が16.4％の比率となっています。取得物件は地方エリアの一部として0.5％の投資比率を占めています。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
