オリックス不動産投資法人
ORIX JREIT Inc.
2026/08/26 更新
時価総額:
558,072百万円
株価:
101,100円
国内不動産信託受益権の取得（豊洲プライムスクエア、那覇新都心センタービル：追加取得）に関するお知らせ
豊洲プライムスクエアと那覇新都心センタービルの国内信託受益権を追加取得することを決定。取得額は合計10,600百万円（準共有持分50%）。フォワード・コミットメント条項を含み、取得先は豊洲が非公開、那覇新都心は大和ハウスリート投資法人。取得は2026年9月30日を予定。
Key Figures
- 取得価格: 合計 10,600 百万円（準共有持分 50%）
- 鑑定評価額: 豊洲プライムスクエア 29,750 百万円／那覇新都心センタービル 10,600 百万円
- 支払条件: 全額決済を取得日ごとに実行／新規借入金と自己資金による funding（注）
AI要約
取得の概要
本投資法人は、豊洲プライムスクエアと那覇新都心センタービルの信託受益権を50%ずつ準共有持分として取得します。取得総額は10,600百万円（準共有持分50%）で、契約締結は2026年8月26日、取得（予定）は2026年9月30日、分割取得のスケジュールが示されています。鑑定評価額は豊洲プライムスクエアが29,750百万円、那覇新都心センタービルが10,600百万円となっています。
財務・契約上の留意点
フォワード・コミットメント等の履行リスクを伴う取引であり、解除条項や違約金（売買代金の2割相当）等が定められています。取得先は豊洲プライムスクエアが非開示、那覇新都心センタービルは大和ハウスリート投資法人で、管理協定や準共有者間協定に基づく承認・優先交渉権等の条件が定められています。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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