KDX不動産投資法人
KDX Realty Investment Corporation
2026/08/23 更新
時価総額:
605,475百万円
株価:
149,900円
【KDX不動産投資法人】資産売却とポートフォリオ見直し｜2026年6月
KDX不動産投資法人はライフ高殿店の底地を約3690百万円で譲渡し、ポートフォリオの質の向上を図るとともに、2027年4月期に売却益を見込んでいます。
Key Figures
- 譲渡予定価格: 3,690百万円
- 想定帳簿価額: 3,360百万円
- 譲渡差額（売却益見込み）: 330百万円
AI要約
資産譲渡の概要
KDX不動産投資法人は、大阪市旭区の商業底地を約3690百万円で譲渡する決定をしました。譲渡は2026年12月1日に予定されており、譲渡益は約330百万円と見込まれています。この資産は長期にわたり安定したキャッシュフローを生み出してきましたが、ポートフォリオの質向上と収益性の強化を目的に売却を決定しました。鑑定評価額は約3520百万円とされ、譲渡価格は想定帳簿価額を上回っています。売却益は2027年4月期に計上される見込みです。
今後の運用見通しとポートフォリオの状況
譲渡後のポートフォリオは、オフィス、居住用施設、商業施設など多様な資産で構成されており、2026年12月1日時点で342物件、総投資額は約1兆2156億円です。今回の資産売却により、資本効率の向上と収益基盤の安定化を図るとともに、2027年4月期には売却益を計上し、投資主価値の最大化を目指します。今後も積極的な資産入替えとポートフォリオの最適化を推進します。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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