アドバンス・レジデンス投資法人
Advance Residence Investment Corporation
2026/09/23 更新
時価総額:
397,896百万円
株価:
139,500円
アドバンス・レジデンス投資法人 2026年７月期決算短信
2026年７月期の運用状況は営業収益205.6億円、当期純利益は87?以降の表記は口数ベースで3,055円/口。分配金は1口3,225円等、翌期以降の見通しを提示。外部成長として取得予定・譲渡予定物件の情報、財務戦略として有利子負債約254,409百万円、総資産約506,983百万円、総資産LTV約50%を計画。サステナビリティ評価はCDP等でAList/A評価を取得。決算説明会実施予定あり。
Key Figures
- 総資産: 506,983百万円
- 有利子負債総額: 254,409百万円
- 1口当たり分配金: 3,225円（2026年7月期）/ 3,253円（2027年1月期）/ 3,258円（2027年7月期）
AI要約
運用状況の概要
本投資法人は住宅特化型J-REITとして、期中平均稼働率を95.9%に維持し、賃料水準の引上げとリノベーションによる競争力強化を実施。外部成長として4物件を取得(取得価格合計69億円)、2027年1月期・7月期には追加取得予定と譲渡計画を公表。財務戦略では有利子負債の総額を254,409百万円、総資産は506,983百万円、内部留保の活用により分配の安定性を確保する方針。サステナビリティ面ではCDPでAList/AA-を取得し、持続可能性にも注力。
分配方針と今後の見通し
分配金の基本方針は当期利益のほぼ全額を分配することであり、50年均等額を取り崩しつつ、分配金の安定化を図る。今後も内部成長の継続と外部資産の組み入れを通じて、賃料の増加と空室リスクの管理を継続予定。2027年1月期・7月期の運用は、取得資産の寄与と既存資産のリノベーション効果を前提に、営業収益約20.4～20.5百万円、1口当たり3,253円～3,258円程度を見込む(
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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