大和証券オフィス投資法人
Daiwa Office Investment Corporation
2026/04/03 更新
時価総額:
311,270百万円
株価:
333,000円
国内不動産信託受益権の取得（２物件）及び国内不動産信託受益権の譲渡（Ｄａｉｗａ麻布台ビル）に関するお知らせ
大和証券オフィス投資法人は、浜松町ＰＲＥＸ（7,150百万円）とプライム千駄ヶ谷ビル（19,400百万円）を取得し、Ｄａｉｗａ麻布台ビル（2,240百万円）を譲渡する取引を2026年3月に実施予定。
Key Figures
- 浜松町ＰＲＥＸ取得価格: 7,150百万円
- プライム千駄ヶ谷ビル取得価格: 19,400百万円
- Ｄａｉｗａ麻布台ビル譲渡価格: 2,240百万円（譲渡損益752百万円）
AI要約
取引概要
大和証券オフィス投資法人は、2026年3月に浜松町ＰＲＥＸ（7,150百万円）とプライム千駄ヶ谷ビル（19,400百万円）の国内不動産信託受益権を取得し、同時にＤａｉｗａ麻布台ビル（2,240百万円）を譲渡することを決定しました。取得物件はいずれも利便性の高い立地にあり、築浅かつ高機能なオフィスビルで、ポートフォリオの収益性強化を目的としています。譲渡物件は築約40年で修繕費用の増加が見込まれるため、含み益を顕在化し投資主価値の最大化を図る判断です。
今後の見通しと資金調達
本取引に伴い、2026年5月期の運用状況及び分配金予想の上方修正を行いました。2026年11月期の予想については現在精査中で、確定次第改めて公表予定です。取得資金は手元資金及び借入金（グリーンローン含む）を充当し、決済は引渡時一括で行います。取引先は国内法人3社で、資本関係や利害関係はありません。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
