KDX不動産投資法人
KDX Realty Investment Corporation
2026/09/21 更新
時価総額:
578,009百万円
株価:
143,100円
国内不動産信託受益権の取得（KDX ロジスティクス札幌清田（底地））及び 譲渡（プリマハム近畿センター）に関するお知らせ
取得予定資産としてKDXロジスティクス札幌清田（底地）を1,165百万円で取得、鑑定評価は1,290百万円。譲渡予定資産はプリマハム近畿センターを1,130百万円で譲渡予定、鑑定評価は1,107百万円。両取引はポートフォリオの質向上を目的とする。
Key Figures
- 取得予定資産 KDX ロジスティクス札幌清田（底地） 取得予定価格 1,165 百万円
- 譲渡予定資産 プリマハム近畿センター 譲渡予定価格 1,130 百万円
- 鑑定評価額 底地 1,290 百万円、近畿センター 1,107 百万円
AI要約
取得・譲渡の概要
KDX不動産投資法人は、資産運用会社を通じて国内不動産信託受益権の取得と譲渡を決定しました。取得予定資産はKDXロジスティクス札幌清田（底地）、譲渡予定資産はプリマハム近畿センターです。取得価格1,165百万円、鑑定評価額1,290百万円、譲渡価格1,130百万円、鑑定評価額1,107百万円。取得資金は自己資金を予定し、譲渡は自己資金を使用します。今後もポートフォリオ入替を通じて質と収益性の向上を目指します。
ポートフォリオ戦略とリスク考慮
本取引は、ポートフォリオ構築方針に沿い、中長期の収益成長を見据えた底地の取得と、将来的な収益成長余地が限定的な物流施設の譲渡を組み合わせた資産入替です。CPI連動条項付きの底地契約やマスターリース契約の条件を踏まえ、賃料の長期的な成長が期待されます。譲渡先との関係や境界確認などの注意点はあるものの、境界確認は今後速やかに行う予定です。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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