KDX不動産投資法人
KDX Realty Investment Corporation
2026/06/15 更新
時価総額:
637,385百万円
株価:
157,800円
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（KDX 宇都宮ビル）
KDX不動産投資法人は、KDX宇都宮ビルの不動産信託受益権を3,150百万円で譲渡し、想定帳簿価額2,033百万円との差額1,116百万円の売却益を見込む。
Key Figures
- 譲渡予定価格: 3,150百万円
- 想定帳簿価額: 2,033百万円
- 譲渡予定価格と想定帳簿価額との差額: 1,116百万円（売却益見込み）
AI要約
譲渡の概要
KDX不動産投資法人は、栃木県宇都宮市に所在する築27年のオフィスビル「KDX宇都宮ビル」の不動産信託受益権を3,150百万円で譲渡することを決定しました。譲渡価格は想定帳簿価額2,033百万円及び2025年10月時点の鑑定評価額2,650百万円を上回り、譲渡により約1,116百万円の不動産等売却益が見込まれます。譲渡日は2026年4月28日を予定しています。
譲渡の理由と今後の見通し
本物件は長期にわたり収益に貢献してきましたが、立地や規模から賃貸収益のアップサイドが限定的であり、将来的な修繕費増加も懸念されるため、ポートフォリオの質向上を目的に譲渡を決定しました。譲渡益は分配金の中長期的安定成長のため内部留保も検討中で、2026年4月期の決算発表時に詳細を公表予定です。譲渡先は国内の一般事業会社であり、資本・人的関係はありません。
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