東急リアル・エステート投資法人
Tokyu REIT, Inc.
2026/09/25 10:48 更新
時価総額:
174,681百万円
株価:
181,700円
国内不動産の取得（スタイリオ新丸子駅前）のお知らせ
スタイリオ新丸子駅前の国内不動産を2,200百万円で取得。鑑定 NOI利回り3.4%、取得日2026年10月13日、賃貸は100%稼働、東急のスポンサー関係下で循環再投資モデルを通じ中長期の価値向上を狙う。
Key Figures
- 取得価額: 2,200 百万円
- 鑑定評価額: 2,260 百万円
- 賃料収入（月額）: 7 百万円
AI要約
取得の概要
本投資法人は、スタイリオ新丸子駅前の国内不動産を取得することを決定しました。取得価額は2,200百万円で、鑑定 NOI利回りは3.4%、鑑定償却後利回りは2.7％と見込まれています。取得日は2026年10月13日、賃貸総面積は1,296.51 m2で、稼働率は100.0%です。所在地は川崎市中原区新丸子町661番地付近（登記簿上の表示）など、最寄り駅は新丸子駅です。
取得の背景と影響
新丸子エリアは交通利便性が高く、賃貸需要が安定していると評価されており、物件は築浅で設備も充実しています。環境対応物件としてBELS評価取得・ZEH-M Oriented基準適合を満たしており、中長期的な賃料成長と安定キャッシュフローの期待が示されています。取得は循環再投資モデルの一環として実施され、資産価値の向上と口数当たりの利益の成長を目指します。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
東急リリアル・エステート投資法人
企業概要・株価・財務データ・全IR
