日本都市ファンド投資法人
Japan Metropolitan Fund Investment Corporation
2026/08/21 更新
時価総額:
837,242百万円
株価:
116,400円
本日のプレスリリースに関する補足説明資料
KJRM独自のCREカーブアウト戦略による底地の賃貸契約を用いた将来の直接取得を視野に入れた取引を公表。西友店舗底地17物件を匿名組合出資持分として取得する計画を示し、売上連動型歩合賃料の導入でアップサイドを確保。匿名組合出資額は87.9億円、想定配当利回りは約4.7%、裏付資産の店舗売上は今後も成長見込み。
Key Figures
- 匿名組合出資額: 87.9億円
- 想定配当利回り: 約4.7%
- 裏付資産: 西友店舗底地17物件
AI要約
セクション見出し
本資料は、不動産ファンドの新たなCREカーブアウト戦略を中心に、底地に対する売上連動型歩合賃料の導入を通じた賃料収入のアップサイド創出を説明しています。西友店舗底地17物件を裏付資産として匿名組合出資持分を取得する計画が示され、将来的な直接取得の可能性も示唆されています。
第2セクション見出し
トライアルホールディングスとの継続的なリレーションを基盤としたCREカーブアウト取引の現状進捗、裏付資産の店舗売上の推移、及び中期的な売上成長の見通しが詳述されています。投資家に対しては、将来的な分配の安定性とアップサイド期待を示す内容です。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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