日本都市ファンド投資法人
Japan Metropolitan Fund Investment Corporation
2026/10/23 10:54 更新
時価総額:
760,999百万円
株価:
105,800円
日本都市ファンド投資法人 2026年8月期 決算短信
2026年8月期の営業収益は51,508百万円、当期純利益は22,675百万円。分配金は1口3,012円。ポートフォリオは157物件、鑑定評価額は1兆5,984億円、稼働率は99.4%。2027年2月期および2027年8月期の予想分配金はそれぞれ3,000円、3,050円。資本構成は長期負債比率99.8%、LTVは37.3%、総資産有利子負債比率46.2%。
Key Figures
- 営業収益: 51,508百万円
- 当期純利益: 22,675百万円
- 分配金総額: 21,664百万円
- 1口当たり分配金: 3,012円
- PORTFOLIO: 157物件、鑑定評価額1,5,984億円
AI要約
業績の概要
2026年8月期の決算は、営業収益51,508百万円、経常利益22,675百万円、当期純利益22,675百万円となり、分配金は1口あたり3,012円に決定しました。ポートフォリオは157物件（取得総額1兆3,190億円、鑑定評価額1兆5,984億円）、稼働率は99.4%と高水準を維持しています。含み損益は3,238億円（前期比+271億円）となりました。次期の予想分配金は2月期3,000円、8月期3,050円を見込み、1口純資産NAVは132,900円へ上昇しています。
資本構成と財務状況
有利子負債は6,320億円、長期借入金が約5,967億円、投資法人債340億円。長期負債比率99.8%、固定金利比率91.1%、LTVは37.3%、総資産有利子負債比率は46.2%と、安定的な資本構成を維持しています。デリバティブを活用したヘッジで金利リスクを管理しつつ、フリーキャッシュフローの確保に努めています。
売上高推移
営業利益推移
当期純利益推移
1口当たりNAV推移
分配金推移
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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