三菱地所物流リート投資法人
Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation
2026/04/16 更新
時価総額:
193,199百万円
株価:
130,100円
2026年２月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
2026年２月期の営業収益は8,153百万円（前年同期比1.4％増）、当期純利益3,860百万円（同1.4％増）、１口当たり分配金は2,835円。資産37物件、LTV42.6％、高稼働率99.9％を維持。
Key Figures
- 営業収益: 8,153百万円（2026年２月期）
- 当期純利益: 3,860百万円（2026年２月期）
- １口当たり分配金: 2,835円（2026年２月期）
AI要約
業績の概要
2026年２月期における三菱地所物流リート投資法人の営業収益は8,153百万円（前年同期比1.4％増）、営業利益4,317百万円（同2.4％増）、経常利益3,861百万円（同1.4％増）、当期純利益3,860百万円（同1.4％増）となりました。１口当たり分配金は2,835円で、前年同期から増加しています。保有資産は37物件（取得価格合計280,623百万円）で変動なく、LTVは42.6％と安定的な財務体質を維持しています。ポートフォリオ全体の稼働率は99.9％と高水準を保ち、安定的な収益基盤が確認されました。
今後の見通しと資本政策
2026年８月期及び2027年２月期の運用状況見通しでは、営業収益はそれぞれ8,718百万円（前年同期比6.9％増）、8,004百万円（前年同期比8.2％減）と予想され、１口当たり分配金は2,829円及び2,458円を見込んでいます。資産譲渡や匿名組合出資持分の追加取得など資産の入れ替えを計画しており、財務戦略としては長期安定的な運営とLTVコントロールを継続します。サステナビリティにも注力し、2050年ネットゼロ目標を掲げ、環境配慮型物流施設への投資を推進しています。
営業収益推移（百万円）
営業利益推移（百万円）
当期純利益推移（百万円）
１口当たり分配金推移（円）
ポートフォリオ稼働率（％）
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
