日本ホテル＆レジデンシャル投資法人
Nippon Hotel & Residential Investment Corporation
2026/11/04 12:33 更新
時価総額:
28,229百万円
株価:
65,300円
国内不動産の譲渡及び貸借の解消に関するお知らせ（大江戸温泉物語 Premium あたみ）
大江戸温泉物語 Premium あたみの譲渡を含むポートフォリオ見直しと、譲渡益491百万円を2027年5月期の分配金に反映する方針を明示。今後、残余資金を活用した新規物件取得や国内不動産信託受益権の取得を検討。
Key Figures
- 譲渡益（見込み）: 491百万円
- 譲渡予定日: 2026年12月11日
- 1口当たり分配金予想: 2026年11月期 2,017円
- 1口当たり分配金予想: 2027年5月期 3,000円
AI要約
ニュースの要点
ファンドが大江戸温泉物語 Premium あたみを譲渡することでポートフォリオの平均築年数を改善し、譲渡益491百万円を2027年5月期の分配金へ還元する。譲渡益は今期の分配に充て、残余資金は新規物件取得に活用する方針。
今後の展望・資本活用
譲渡による資本効率改善と金利上昇リスクの対処として、変動賃料の増加等を織り込みつつ、2026年11月期の分配を2,017円／口、2027年5月期を3,000円／口へ引き上げる見込み。さらに、国内不動産信託受益権の取得を検討し、資産入替えとポートフォリオのリスク分散を推進する。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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