三井不動産ロジスティクスパーク投資法人
Mitsui Fudosan Logistics Park Inc.
2026/09/28 11:02 更新
時価総額:
322,291百万円
株価:
100,100円
国内不動産信託受益権の取得及び貸借並びに譲渡に関するお知らせ
取得予定資産3件（計23,690百万円）と譲渡予定資産2件（計11,700百万円）を含む信託受益権の取得・譲渡・貸借を決定。取得先は三井不動産株式会社等、取得日・譲渡日・資金使途は各件ごとに明示。今後の運用状況は2027年以降の見通し資料を参照。
Key Figures
- 取得予定資産総額: 35,690 百万円
- 譲渡予定資産総額: 11,700 百万円
- 鑑定評価額の総計(Lo-2/Lm-32/Im-3等): 2,450–19,000 百万円程度（個別物件ごと）
AI要約
取得・譲渡の概要
本投資法人は、取得予定資産として3物件（Lo-2 on-L旭志伊坂、Lm-32 MFLP一宮、Im-3 MFIP海老名＆forest）を取得予定価格合計で約35,690百万円、譲渡予定資産としてLm-3 MFLP横浜大黒等2件を譲渡予定価格合計で約11,700百万円を挙げ、信託受益権の売買契約を通じた取得・譲渡を決定しています。取得資産は主に物流施設／ボックス型物流施設で、テナント構成・稼働率は高水準（ほぼ満室）となっています。各物件の信託受託者・信託期間・建物仕様・環境認証などの情報が詳細に記載されています。媒介者の有無、フォワード・コミットメントの履行条件、及び取得先・譲渡先の関連当事者関係も明記されています。
財務・計画への影響と今後の見通し
取得・譲渡はポートフォリオ強化と収益力向上を目的としており、各物件の鑑定評価額・PML・テナント構成・賃貸面積等の情報が添付されています。フォワード・コミットメントの履行条件が満たされない場合の影響は限定的との説明があり、財務への直接的悪影響は低いとされています。今後の運用状況・分配金予想の修正については別途公表資料を参照とされており、中長期の収益性・安定性確保を狙った組み入れの意図が読み取れます。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人
企業概要・株価・財務データ・全IR
