三井不動産ロジスティクスパーク投資法人
Mitsui Fudosan Logistics Park Inc.
2026/09/28 11:02 更新
時価総額:
322,291百万円
株価:
100,100円
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 2026年７月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2026年７月期の運用状況は営業収益16,679百万円、営業利益6,759百万円、経常利益5,844百万円、当期純利益5,843百万円。分配金は8,058百万円（1口あたり2,503円）と計上。今期のLTVは約39.9%、期末総資産は約五五一兆円、自己資本比率は57.1%。2027年1月期と2027年7月期の分配金予想は2,175円・2,012円と提示。外部成長としてMFLP/IMP等への投資を継続予定。決算説明会開催予定。
Key Figures
- 営業収益16,679百万円
- 当期純利益5,843百万円
- 分配金総額8,058百万円
AI要約
運用状況の概要
本決算では、上期の賃貸稼働を中心に、総資産は約557,586百万円、純資産は約318,294百万円。運用収益は16,679百万円、分配金総額は8,058百万円、1口当たり分配金は2,503円となった。投資主還元の安定性を重視する方針の下、租税特別措置法67条の15適用による利益配分が実施され、今後もFFOベースの安定的配分を見込む。今後は外部成長としてMFLP横断的な取得・譲渡を通じたポートフォリオの拡大と分散を図る予定。
今後の見通し・財務戦略
2027年1月期および2027年7月期の見通しでは、1口当たり予想純利益2,175円（1口当たり分配金の根拠）と2,012円を想定。外部成長としてMFLP横浜大黒関連資産ほかの取得・譲渡を進め、テナント分散の深化と資産規模の拡大を図る。財務面ではLTVを約41.2%→44.1%のレンジで管理しつつ、安定した財務運営とキャッシュマネジメントを継続。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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