オリックス不動産投資法人
2026年2月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
2026年2月期の営業収益は31,181百万円（前年比9.7％増）、営業利益16,250百万円（前年比14.9％増）、当期純利益14,404百万円（前年比15.3％増）、分配金は1口当たり2,414円。発行済投資口数は5,520,000口。
Key Figures
- 営業収益: 31,181百万円（前年比9.7％増）
- 当期純利益: 14,404百万円（前年比15.3％増）
- 発行済投資口数: 5,520,000口（2倍に増加）
AI要約
業績の概要
2026年2月期において、オリックス不動産投資法人は営業収益31,181百万円（前年比9.7％増）、営業利益16,250百万円（前年比14.9％増）、経常利益14,417百万円（前年比15.2％増）、当期純利益14,404百万円（前年比15.3％増）を計上しました。投資口1口当たりの分配金は2,414円で、分配金総額は13,325百万円となりました。発行済投資口数は5,520,000口に増加し、資産運用の結果、稼働率は99.1％と高水準を維持しています。
資産運用と財務状況
当期は「ホリデイ・インエクスプレス大阪シティセンター御堂筋」や「プライム新横浜ビル」など複数物件を取得し、「青山サンクレストビル」を売却しました。借入残高は326,697百万円、投資法人債残高21,000百万円で、有利子負債残高は347,697百万円となり、LTVは46.8％、固定金利比率は90.8％、長期負債比率は87.1％です。今後もポートフォリオの収益性向上と財務の安定化を図りつつ、サステナビリティ課題にも対応していく方針です。
今後の見通し
2026年8月期及び2027年2月期の運用状況予想では、2026年8月期の営業収益は31,621百万円（前年比1.4％増）、営業利益16,832百万円（前年比3.6％増）、当期純利益14,606百万円（前年比1.4％増）、分配金は1口当たり2,450円を見込んでいます。2027年2月期は営業収益28,508百万円（前年比9.8％減）、営業利益15,033百万円（前年比10.7％減）、当期純利益12,718百万円（前年比12.9％減）、分配金は同じく2,450円を見込んでいます。物件の取得・売却計画も進行中で、安定的な分配金の維持を目指しています。
営業収益推移
営業利益推移
当期純利益推移
1口当たり分配金推移
発行済投資口数推移
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