日本リート投資法人
NIPPON REIT Investment Corporation
2026/10/27 11:29 更新
時価総額:
138,372百万円
株価:
75,600円
日本リート投資法人 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（FORECAST 人形町、虎ノ門桜ビル）
築30年以上の物件を譲渡する方針を発表。譲渡予定価格は合計7,600百万円、想定帳簿価額は6,540百万円、譲渡益は参考値1,059百万円。譲渡先は非開示、譲渡日は2026年12月15日（ FORECAST 人形町）および2027年1月13日（ 虎ノ門桜ビル ）、媒介は国内企業、フォワード・コミットメントあり。資金は自己投資口取得等へ活用予定。今後の見通しは別添「運用状況および分配予想の修正」に連動。
Key Figures
- 譲渡予定価格合計: 7,600百万円
- 想定帳簿価額合計: 6,540百万円
- 差額（譲渡予定価格と想定帳簿価額の差異）: 1,059百万円
AI要約
譲渡の概要と理由
本投資法人はポートフォリオの質的向上を目指し、築年数が経過し成長余力が限定的な物件を売却し、築浅で収益性・流動性の高い物件へ入替える戦略を推進しています。今回、FORECAST 人形町と虎ノ門桜ビルの信託不動産信託受益権を譲渡する計画を決定しました。譲渡先は国内合同会社および特定目的会社で、資本関係等の開示は非開示です。譲渡はフォワード・コミットメントを伴い、違約時には売買代金の10%が違約金として支払われる規定です。
今後の資金活用と見通し
譲渡によって得られる資金はキャピタルアロケーション方針に従い、自己投資口の取得、戦略的バリューアップ投資、物件取得または借入金の返済等に活用される予定です。今後の運用状況および分配金予想の修正に関する公表を参照するよう案内されています。媒介は国内企業で、フォワード・コミットメントが存在します。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
日本リート投資法人
企業概要・株価・財務データ・全IR
