日本リート投資法人
NIPPON REIT Investment Corporation
2026/08/21 更新
時価総額:
150,819百万円
株価:
82,400円
2026年6月期 決算短信
2026年6月期の運用状況は、営業収益10,190百万円、当期純利益5,090百万円。分配金は1口あたり2,516円、総分配金は4,605百万円。2026年12月期・2027年6月期の見通しは、営業収益9,600百万円・9,377百万円、分配金2,300円/口。資産は信託不動産中心で稼働率98.7%、LTV48.1%。複数回の資産取得・借入・格付を実施。決算補足説明会有り。
Key Figures
- 10,190百万円: 営業収益
- 5,090百万円: 当期純利益
- 2,516円: 1口当たり分配金
- 4,605百万円: 分配金総額
AI要約
運用状況の要約
本期は営業収益10,190百万円、営業利益6,032百万円、経常利益5,091百万円、当期純利益5,090百万円を計上。分配金は1口あたり2,516円、総配当額は4,605百万円。ポートフォリオはオフィス・住宅を中心とした信託不動産の組み合わせで、稼働率は高水準の98.7%を維持。2026年12月期・2027年6月期の見通しは、賃貸収益の安定と一部物件の新規取得を前提とするが、金利・市場動向次第で変動の可能性がある。決算短信には今後の資金調達・外部成長戦略・財務戦略が詳述されている。
今後の方針と投資家影響
外部成長として、東京経済圏を中心にオフィス・住宅の総合型ポートフォリオを拡大する計画。スポンサー網を活用した物件取得の機会最大化を図るとともに、SBIグループのウェアハウジング機能を活用した一時保有・治癒機能を検討。財務面ではLTV目安を45–55%の範囲に維持する方針。分配政策は利益連動で、将来の新規投資・賃料動向・修繕費用等により分配金が変動する可能性がある。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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