日本都市ファンド投資法人
Japan Metropolitan Fund Investment Corporation
2026/09/18 更新
時価総額:
798,401百万円
株価:
111,000円
固定賃料型底地を高値で売却し、インフレ対応型底地へ再投資する資本循環を構築
固定賃料型底地の高値売却とインフレ対応型底地への再投資を通じた資本循環を構築。売却益計27億円超、確保済売却益は55億円程度、利回りは4.7%を想定。全17物件を対象にLOI受領済み。
Key Figures
- 売却益実績: 計117億円
- 固定賃料: 4.7%（想定配当利回り）
AI要約
セクション見出し1
本資料は、固定賃料型底地を高値で売却し、インフレ対応型底地へ再投資する資本循環の構築を主眼とするIR資料です。売却益の実績と今後の分配モデル、利回りの安定性に関する情報が中心で、LOI受領済みの具体的案件（ライフ下寺店・エディオン京橋店など）を含みます。
第2セクション見出し
再投資の資本循環では、固定賃料による安定した収益と、売却益の還元・分配の拡大を両立させる方針が示されています。出資先のSPCで借入なしの構成や、想定配当利回り4.7%の根拠が説明され、今後のER（LOI受領済）に基づく売却益の追加創出が見込まれています。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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