アドバンス・レジデンス投資法人
Advance Residence Investment Corporation
2026/08/21 更新
時価総額:
417,862百万円
株価:
146,500円
国内不動産の取得に関するお知らせ≪レジディア東日暮里・レジディア亀戸Ⅱ≫
取得資産としてレジディア東日暮里とレジディア亀戸Ⅱを取得。合計約2,360百万円、鑑定評価額は約2,550百万円超、NOI利回りは約3.2–3.9%、築年数は9年弱〜7.5年。取得資金は借入と手元資金を組み合わせて実行予定。今後の影響は軽微と見込まれるが、中長期の安定収益性を重視。
Key Figures
- 取得予定価格（レジディア東日暮里）: 1,200 百万円
- 取得予定価格（レジディア亀戸Ⅱ）: 1,160 百万円
- 鑑定評価額（レジディア東日暮里）: 1,240,000 千円
- 鑑定評価額（レジディア亀戸Ⅱ）: 1,310,000 千円
- NOI利回り: 3.9%（両物件）
AI要約
取得の概要と背景
アドバンス・レジデンス投資法人は、資産運用会社を通じてレジディア東日暮里とレジディア亀戸Ⅱの取得を決定しました。取得予定価格はそれぞれ1,200百万円と1,160百万円、鑑定評価額は1,240百万円と1,310百万円。NOI利回りは3.9%ずつ、償却後利回りは3.2%と3.3%です。築年数はおおむね9年・7.5年。資金は借入金および手許資金で決済します。...
今後の影響と事業戦略
取得資産は都心部に近接する立地で、賃貸面積の高い稼働率と安定的な賃貸収入を見込める物件です。マスターリース契約を想定しており、PM費用・管理費等を含む運営費用も試算されています。本取得は中長期の安定収益の獲得を目的としており、本運用の予想には大きな変更はないとしています。...
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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