2025年11月期（第41期）決算説明会用資料

業績の概要

2025年11月期の1口当たり分配金は3,389円となり、予想を89円上回った。営業収益は6,504百万円（前期比+86百万円）、営業利益は2,766百万円（前期比△62百万円）となった。経常利益および当期純利益は2,360百万円、2,358百万円で前期比減少したが、稼働率はオフィス99.2%、商業施設99.9%と高水準を維持。1口当たりNAVは188,053円で前期比1.8%増加した。

今後の見通しと成長戦略

2026年は年間分配金6,600円を予定し、2027年目標の分配金3,300円を前倒しで達成。資産入替による収益性向上や賃料増額、スポンサー連携の強化により持続的成長を目指す。外部成長として複数物件の取得・譲渡を計画し、内部成長では賃料アップサイドの追求や稼働率向上を推進。財務戦略として多様な資金調達手法を活用し、安定的な分配金成長と規模拡大を図る。