森トラストリート投資法人
MORI TRUST REIT, Inc.
2026/10/23 10:54 更新
時価総額:
240,299百万円
株価:
67,500円
決算説明資料（2026年8月期 第49期）
2026年8月期(第49期)の決算は、1口当たり分配金が実績1,850円と予想比+36円で高水準を維持。営業収益11,830百万円、NOI/経常利益・当期純利益は予想を上回る。継続的な内部成長と外部成長戦略の進展を報告。中期的には賃料成長と分配金の成長を見込む。尚、金利上昇を背景に借入の短期化・分散を実施、財務状況は健全性を維持。
Key Figures
- 営業収益: 11,830百万円
- 1口当たり分配金: 1,850円
- 発行済投資口総口数: 3,560,000口
AI要約
決算の概要
本決算期(第49期)の営業収益は11,830百万円、1口当たり分配金は1,850円と高水準を維持。ホテル変動賃料の増加等により当期純利益は予想を上回り、NOI・経常利益も改善。資本コスト上昇を抑えるため短期借入の活用・借入年限の分散化を実施。内部成長励行の一環としてオフィス賃料改定の継続とホテルの賃料成長を推進。
今後の見通し・外部成長
中期的には賃料成長と分配金の成長が見込まれ、27/2期・27/8期の業績予想が発表されている。オフィス賃料の増額改定と稼働率回復を前提に、外部成長として仙台追加取得等を含むポートフォリオ拡大を継続予定。サンルートプラザ新宿の新契約導入による賃料上昇も想定され、1口当たり分配金は継続的に高水準を維持する見込み。
売上高推移
営業利益推移
NOI推移
1口当たり分配金推移
費用構成割合(2026/8期)
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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