資金の借入に関するお知らせ

借入の概要

ジャパンリアルエステイト投資法人は、2026年3月27日に株式会社みずほ銀行から7,500百万円の無担保・無保証の借入を実施しました。本借入は、2025年3月3日に実行された短期借入金の期日返済による手元資金減少の補填および既存長期借入金（55億円）の返済資金に充てる目的です。借入金利は全銀協3ヶ月日本円TIBORに0.16％を加えたもので、サステナビリティ・リンク・ローン（SLL）として、CO₂排出量80%削減を目標としたサステナビリティ・パフォーマンス・ターゲット（SPT）達成により利率が最大0.01%引き下げられます。

借入後の財務状況とリスク

本件借入により、長期借入金（変動金利）は60,000百万円から67,500百万円に増加し、借入金合計は488,200百万円から490,200百万円へ2,000百万円増加しました。有利子負債合計は501,193百万円から503,193百万円に増加しています。借入返済に関わるリスクについては、2026年3月19日に提出した有価証券届出書の投資リスクに記載された内容から重要な変更はありません。