トーセイ・リート投資法人
Tosei Reit Investment Corporation
2026/08/21 更新
時価総額:
49,503百万円
株価:
131,500円
国内不動産信託受益権の取得及びこれに伴う貸借の開始に関するお知らせ（TR ガーデン横浜中田）
トーセイ・リート投資法人は神奈川県横浜市の住宅物件「TR ガーデン横浜中田」の不動産信託受益権を670百万円で2026年5月29日に取得予定と発表。
Key Figures
- 取得予定価格: 670 百万円
- 鑑定評価額: 701 百万円
- 鑑定 NOI 利回り: 5.06%
- 年間賃料: 43 百万円
- 稼働率: 100.0%
AI要約
取得の概要
トーセイ・リート投資法人は、神奈川県横浜市に所在する住宅物件「TR ガーデン横浜中田」の不動産信託受益権を2026年5月29日に670百万円で取得予定。取得資金は借入金及び自己資金を予定し、媒介は国内法人が担当。物件は鉄筋コンクリート造6階建て、築21.9年、鑑定評価額701百万円、鑑定NOI利回り5.06％。
取得理由及び今後の見通し
本物件の取得は中長期にわたる安定収益確保と運用資産の成長を目的としており、複数駅利用可能な利便性の高い立地に評価。取得後のポートフォリオは64物件、取得価格合計844億円となる見込み。2026年4月期の運用状況予想に変更はなく、2026年10月期の運用状況及び分配予想に軽微な影響が見込まれる。詳細は2026年6月17日公表の決算短信で開示予定。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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