ヒューリックリート投資法人
2026 年２月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
2026年2月期の営業収益は12,653百万円（前期比1.0％減）、当期純利益は6,059百万円（前期比0.7％増）、分配金は1口当たり4,050円。発行済投資口数は1,440,000口、分配金支払開始予定日は2026年5月15日。
Key Figures
- 営業収益: 12,653百万円（前期比1.0％減）
- 当期純利益: 6,059百万円（前期比0.7％増）
- １口当たり分配金: 4,050円（前期比50円増）
AI要約
業績の概要
2026年2月期の営業収益は12,653百万円（前期比1.0％減）、営業利益は7,008百万円（前期比1.0％増）、経常利益は6,060百万円（前期比0.7％増）、当期純利益は6,059百万円（前期比0.7％増）となりました。1口当たり当期純利益は4,207円、分配金は1口当たり4,050円で、配当性向は96.2％です。発行済投資口数は1,440,000口で変動はありません。総資産は419,598百万円、自己資本比率は48.1％と安定した財務基盤を維持しています。
資産運用と財務状況
当期は浅草ビューホテル取得やヒューリック神谷町ビルの準共有持分譲渡など資産の入替えを実施し、保有物件数は67物件、取得価格合計は421,530百万円となりました。ポートフォリオの稼働率は99.8％と高水準を維持しています。資金調達面では借入金の一部期限前弁済や投資法人債の借換えを行い、LTVは46.9％となりました。今後は成長性向上を目指し、東京圏のオフィス・商業施設を中心にホテルや有料老人ホーム等への投資比率を調整しつつ、安定的な財務運営を継続します。
今後の見通し
2026年8月期及び2027年2月期の営業収益はそれぞれ12,141百万円、11,493百万円と減少見込みで、当期純利益も減少予想です。分配金は1口当たり4,000円を予定しています。市場環境の変動や資産の取得・譲渡により数値は変動する可能性があり、分配金額は保証されていません。引き続き適正なLTV維持と借入期間の長期化を図り、安定的な運用を目指します。
