産業ファンド投資法人
Industrial & Infrastructure Fund Investment Corporation
2026/10/30 12:01 更新
時価総額:
325,665百万円
株価:
128,800円
国内資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ【ハイパースケール型データセンターへの間接投資】
データセンター分野での匿名組合出資持分を2,000百万円で取得予定。第一弾としてハイパースケール型データセンターへの投資機会を拡充、IRR11.1%目標、配当利回り4.9%等の想定と、運用期間約5年。今後の取得日程は2026年11月27日（予定）、信託受益権は多摩データセンターⅠを裏付資産とする。
Key Figures
- 匿名組合総額: 25,000 百万円
- 出資金額: 2,000 百万円
- 想定利益配当利回り: 3.8％
- IRR: 11.1％
- NOI利回り: 4.9％
- 鑑定評価額: 74,600 百万円
AI要約
概要
本投資法人は、資産運用会社を通じて、国内データセンター市場の成長を背景にハイパースケール型データセンターの匿名組合出資持分を取得する件を公表しました。取得総額は匿名組合出資総額の一部であり、出資持分は本投資法人に8.0％、他投資家92.0％で割当てられています。初案件として、需要拡大を背景に中長期的な収益成長とインフレ耐性向上を目指す戦略の一環です。
影響と今後の見通し
今回の匿名組合出資は、データセンター需要の拡大と供給制約を背景に、資産価値の向上と投資主価値の最大化を狙います。今後、5年間程度の運用期間中のキャッシュフロー成長と優先交渉権の活用により、追加機会の検討を継続します。2027年期の運用予想への影響は軽微と見込まれ、機関投資家向けの私募スキームを活用して機動的な投資機会の拡充を図ります。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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