エスコンジャパンリート投資法人
ESCON JAPAN REIT Investment Corporation
2026/09/25 10:48 更新
時価総額:
38,086百万円
株価:
105,600円
第19期（2026年7月期）決算説明資料
第19期（2026年7月期）決算は営業利益・1口当たり分配金とも前期比で微増。SONO Moon Nagoyaの賃貸収入寄与や新規取得物件の寄与により、予想を上回る実績。一口当たり分配金は3,585円（前期比+55円）で着地。第20期・第21期の予想分配金は3,500円・3,520円と増減要因を詳述。外部成長と内部成長を組み合わせた成長戦略を継続、インフレ耐性強化を目的とした資産入替を推進。ESG評価はDBJ Green Building認証取得等を含む。
Key Figures
- 1口当たり分配金: 3,585円
- 営業利益: 1,694百万円
- 売上高（営業収益）: 3,137百万円
AI要約
決算の概要
第19期の決算は底地譲渡益の計上に加え、SONO Moon Nagoyaの賃貸収入寄与や前期取得物件の通期寄与等により営業利益が堅調に拡大。1口当たり分配金は3,585円と前期比+55円で着地。稼働率は99.7%と高水準を維持。第20期・第21期の分配金予想はそれぞれ3,500円、3,520円と見込まれ、インフレ耐性を強化する資産入替と内部成長を継続する方針。
今後の成長戦略と財務方針
今後は『資産入替を伴う外部成長』と『内部成長』を両輪に、資産規模1,000億円超を長期目標とする。NOI改善とテナント誘致、付帯収入の増加を通じた収益力向上を引き続き推進。財務面ではリファイナンスの強化と固定金利の比率引上げを進め、個人投資家向けIR活動を継続。
売上高推移
営業利益推移
1口当たり分配金の推移
稼働率推移
FFO推移
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
エスコンジャパンリート投資法人
企業概要・株価・財務データ・全IR
