森トラストリート投資法人
MORI TRUST REIT, Inc.
2026/08/21 更新
時価総額:
267,000百万円
株価:
75,000円
2026年2月期(第48期) 決 算 説 明 資 料
2026年2月期の営業収益は11,584百万円、当期純利益は6,537百万円、1口当たり分配金は1,837円。資産規模は4,635億円、LTVは46.8％で安定的な財務基盤を維持。
Key Figures
- 営業収益: 11,584百万円（予想比+113百万円）
- 当期純利益: 6,537百万円（予想比+165百万円）
- 1口当たり分配金: 1,837円（前期比▲0.9%、予想比+2.6%）
AI要約
2026年2月期決算の概要
2026年2月期において、森トラストリート投資法人は営業収益11,584百万円、当期純利益6,537百万円を計上し、予想を上回る着地となった。1口当たり分配金は1,837円で、前期比でわずかに減少したものの予想比では増加し、高水準を維持している。資産規模は4,635億円で前期とほぼ変わらず、LTVは46.8％と安定的な財務体質を示している。稼働率も99.6％と高水準を維持し、オフィスおよびホテルの内部成長戦略が奏功している。
業績予想と成長戦略
2026年8月期および2027年2月期の業績予想では、オフィス賃料の増額改定による内部成長が加速し、ホテルは日中関係悪化や大阪万博特需剥落の影響を受けつつも堅調な推移を見込む。分配金は1,800円台を維持し、前回予想を上方修正している。外部成長戦略としては、スポンサーサポートを活用し、物件取得や入れ替えを通じてポートフォリオの質と資産規模の拡大を目指す。ESGへの取り組みも進展し、全物件で環境認証を取得済みである。
営業収益推移（百万円）
当期純利益推移（百万円）
1口当たり分配金推移（円）
資産規模推移（億円）
LTV推移（%）
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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