ＧＬＰ投資法人
GLP J-REIT
2026/08/21 更新
時価総額:
673,121百万円
株価:
140,300円
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
GLP投資法人は神奈川県南足柄市の物流施設「Marq 南足柄」を2,000百万円で取得予定。NOI利回り約6.2%、12年の長期契約で安定収益を見込む。
Key Figures
- 取得予定価格: 2,000 百万円
- 鑑定評価額: 2,340 百万円（2026年2月28日時点）
- NOI利回り: 約6.2%
AI要約
取得の概要と理由
GLP投資法人は、神奈川県南足柄市に所在する物流不動産ブランド「Marq 南足柄」の信託受益権を2,000百万円で取得予定。取得日は2026年3月31日で、取得先は富士フイルムロジスティックス株式会社。取得価格は鑑定評価額の2,340百万円を約15％下回り、NOI利回りは約6.2％。12年の長期契約とCPI連動条項により安定的かつ成長性のある収益が期待される。物件はBCPに配慮された設備を備え、富士フイルムグループの物流需要を背景に高い稼働率を維持している。
今後の見通しとポートフォリオへの影響
本取得はポートフォリオの成長力強化を目的としており、手元資金の有効活用と自己投資口取得を含む資本政策の検討に資する。取得後の運用状況への影響は軽微であり、2026年8月期の運用状況予想に変更はない。物流不動産ブランド「Marq」はグローバルに約2,000施設を所有・運営し、高品質な物流施設の提供を使命としている。取得資産は同ブランドの一環としてポートフォリオに組み込まれる。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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