2025年12月期 決算短信(REIT)

業績の概要

2025年12月期において、インヴィンシブル投資法人は営業収益28,591百万円（前年同期比13.9％増）、営業利益19,309百万円（同14.0％増）、経常利益16,689百万円（同16.2％増）、当期純利益16,688百万円（同16.2％増）を計上しました。1口当たり分配金は2,186円と前年同期より増加し、利益剰余金の取り崩しを含みながらも安定した分配を実現しています。ホテルポートフォリオの拡大（114物件、取得価格合計646,565百万円）に加え、国内外のホテル及び住居物件の稼働率や賃料の上昇が業績向上に寄与しました。総資産は709,095百万円、純資産は354,587百万円となり、自己資本比率は50.0％です。

今後の見通しと戦略

2026年6月期及び12月期の営業収益はそれぞれ26,581百万円、29,077百万円、当期純利益は14,354百万円、16,369百万円を見込んでいます。分配金は2025年12月期と同額の1口当たり2,186円を予定し、利益剰余金の取り崩しによる分配金の平準化を図ります。外部成長戦略としてホテル及び住居物件の取得を継続し、内部成長戦略ではホテル運営会社との協働による収益最大化やコスト削減を推進します。財務面では有利子負債の返済期限分散と資金調達手段の多様化を進め、信用格付の向上を目指します。また、ESG・サステナビリティにも注力し、環境認証の取得やグリーンボンド・グリーンローンの活用を通じて持続可能な運用を推進しています。