2026 年 6 月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに 2026 年 12 月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ

運用状況及び分配金予想の修正概要

日本リート投資法人は、2026年6月期の運用状況及び分配金の予想を修正し、営業収益は前回予想の9,834百万円から10,077百万円へ2.5%増加、1口当たり分配金は2,250円から2,423円へ7.7%増加と見込んでいます。また、2026年12月期の運用状況及び分配金の予想も新たに公表し、営業収益9,049百万円、1口当たり分配金2,250円を予想しています。これらの修正は新投資口発行及び投資口売出しによる資金調達を背景としています。

資金調達及び今後の見通し

2026年3月6日及び3月30日に複数の物件取得及び譲渡を予定しており、これに伴い新たに59,000口の一般募集及び最大2,950口の第三者割当による新投資口発行を決議しました。有利子負債は2026年6月期末で約141,250百万円に増加見込みです。分配金は利益の全額を分配する方針で、内部留保は将来の収入減少や費用増加の緩和に活用します。なお、分配金予想は運用環境や金利変動、新投資口発行数等により変動する可能性があります。