日本ビルファンド投資法人　2025年12月期（第49期）決算概要

業績の概要

2025年12月期（第49期）の営業収益は48,547百万円（前期比5.2％減）、営業利益は21,217百万円（同15.4％減）、当期純利益は19,299百万円（同18.0％減）となりました。営業収益の減少は主に不動産等売却益の消失によるもので、不動産賃貸収入は4.7％増加し、44,809百万円となっています。期末発行済投資口数は8,650,000口で1口当たり分配金は2,454円でした。資産合計は1兆4,488億3,100万円で前期比4.0％増加し、負債合計は7,196億4,900万円で5.9％増加しました。

業績予想と成長見通し

2026年6月期（第50期）及び2026年12月期（第51期）の業績予想では、営業収益は第50期で53,924百万円（前期比11.1％増）、第51期で50,639百万円（前期比6.1％減）を見込んでいます。営業利益は第50期で26,476百万円（同24.8％増）、第51期で22,718百万円（同14.2％減）と予想され、当期純利益は第50期で24,064百万円（同24.7％増）、第51期で19,963百万円（同17.0％減）となる見込みです。稼働率は98％台を維持し、不動産賃貸収入の増加や賃料改定の影響が業績を支えています。