資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0043、0044、0045）

借入れの概要

KDX不動産投資法人は2026年1月27日に総額138億円の資金借入れを決定し、複数の金融機関から調達を行う。借入金は複数のシリーズに分かれており、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行などが借入先となっている。一部はグリーンローンとして調達され、サステナビリティファイナンス・フレームワークに基づく適格クライテリアを満たす物件取得資金に充当される。利率は基準金利（日本円TIBOR）にスプレッドを加えた変動金利および一部固定金利で構成されている。

借入れの目的と財務状況

本借入れは2026年1月29日から2月2日に返済期限が到来する既存借入金の返済資金に充当される。借入実行後の有利子負債総額は581,930百万円で変動はないが、短期借入金は800百万円減少し、長期借入金が800百万円増加した。担保・保証は無担保・無保証であり、返済は期日一括返済方式を採用している。借入れに関わるリスクについては、2025年7月30日提出の有価証券報告書の「投資リスク」記載内容に重要な変更はない。