いちごオフィスリート投資法人
Ichigo Office REIT Investment Corporation
2026/10/27 11:29 更新
時価総額:
136,882百万円
株価:
89,600円
2027年4月期の運用状況および分配予想の上方修正のお知らせ
5物件の譲渡を受けて2027年4月期の運用状況と分配予想を上方修正。譲渡益約79.3億円を計上見込み、買換え特例適用で一部を配当積立金へ内部留保。期末発行済投資口数は約151万口へ、1口当たり分配金は約2,031円の修正を含む可能性あり。
Key Figures
- 譲渡益約7,930百万円
- 1口当たり分配金 0円（端数処理を除く全額分配前提）
- 発行済投資口数 1,511,926口（今回修正後）
AI要約
業績の概要
いちごオフィスリート投資法人は、2026年11月27日付での5物件譲渡を反映し、2027年4月期の運用状況と分配予想を修正しました。譲渡益約7,930百万円を計上予定で、うち一部を買換特例圧縮積立金として内部留保し、配当積立金として101百万円を留保します。結果として、修正後の営業収益・営業利益・経常利益・当期純利益は大幅に増加見込みです。なお、分配金については、買換え特例を活用したうえで、端数処理を除き全額を分配する方針です。
株主への影響と今後の見通し
2027年4月期の期末発行済投資口数は1,511,926口を想定しています（譲渡・消却後の数値を反映）。今回の譲渡益は約7,930百万円と見込まれ、うち2,520百万円を特定の資産の買換えの場合の課税の特例として取り扱い、101百万円を配当積立金へ内部留保します。分配金は8,394百万円を基に1口あたりの端数を除き全額を分配する前提ですが、金利動向や賃貸市場の変動、追加投資口の発行等の要因により実額は変動する可能性があります。
営業収益推移
営業利益推移
当期純利益推移
1口当たり分配金
発行済投資口数の構成
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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