森トラストリート投資法人
MORI TRUST REIT, Inc.
2026/10/23 10:54 更新
時価総額:
240,299百万円
株価:
67,500円
森トラストリート投資法人 2026年8月期 決算短信
運用資産20物件を有する不動産投資信託の2026年8月期決算。営業収益は11,830百万円、当期純利益は6,580百万円。分配金1口あたり1,850円、配当性向は概ね100%。2027年2月期・8月期の予想はそれぞれ11,743百万円・11,901百万円の営業収益、分配金は1,800円・1,810円。グリーンファイナンス活用、長期安定賃貸契約の継続、GRESB評価の高水準を維持。
Key Figures
- 営業収益: 11,830百万円
- 当期純利益: 6,580百万円
- 1口当たり分配金: 1,850円
AI要約
業績の概要
本投資法人は2026年8月期において営業収益11,830百万円、営業利益7,558百万円、経常利益6,591百万円、当期純利益6,580百万円を計上しました。1口当たり分配金は1,850円、分配総額は約65.9億円となっています。財務状況として有利子負債は総額220,000百万円、自己資本比率は約49.8%、JCR長期発行体格付はAAの見通し安定と発表されています。次期の見通しでは2月期・8月期の運用予想として営業収益11,743-11,901百万円、1口当たり分配金は1,800-1,810円を見込んでいます。
資本政策・資金調達・ESG
今期は期限到来借入金の返済・リファイナンスを実施し、有利子負債残高は約22,000百万円、GFS（グリーンファイナンス）を活用したグリーンローンを取得しています。GRESBグリーンスター10年連続、GRESB総合評価「A」を7年連続取得など、ESG情報開示の取り組みを継続。中長期の運用方針として、固定賃料の比率を維持し、インフレ環境下でも安定収益を確保するための契約形態の工夫を継続します。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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