東海道リート投資法人
Tokaido REIT, Inc.
2026/09/18 更新
時価総額:
36,353百万円
株価:
94,200円
東海道リート投資法人（2989）2026年７月期決算短信
2026年７月期の決算は、営業収益2,731百万円、営業利益1,526百万円、経常利益1,123百万円、当期純利益1,122百万円。分配金は1口あたり2,909円（利益分配）+321円（利益超過分配）で計3,230円/口、分配性向は約100％。期末資産82,037百万円、自己資本比率49.5%、LTVは47.9%（借入残高33,256百万円程度）、今後の資金調達は新投資口発行含め柔軟。運用資産は34物件、稼働率98.2%、総賃貸面積422,376㎡。
Key Figures
- 営業収益: 2,731百万円
- 当期純利益: 1,122百万円
- 分配金総額: 3,230百万円
- 発行済投資口数: 385,921口
- 総資産: 82,037百万円
- LTV: 47.9%
- 自己資本比率: 49.5%
AI要約
業績の概要
本決算は、売上高2,731百万円、営業利益1,526百万円、経常利益1,123百万円、当期純利益1,122百万円と堅調に推移しました。分配金は1口あたり利益分配2,909円、利益超過分配金321円を含む計3,230円となり、分配性向は100%を想定しています。発行済投資口は385,921口へ公募増資を実施して増加しており、総資産は82,037百万円、自己資本比率は49.5%、LTVは47.9%と安定的な財務基盤を維持しています。
今後の見通しと資本政策
次期の運用見通しでは、外部成長と内部成長を通じた資産規模拡大を継続。借入金の返済と金利動向に応じて、返済期間の分散化や固定金利比率の調整を進め、長期的な資本政策の健全性を確保します。新投資口発行を含む資本調達により、LTV水準と財務安定性を維持しつつ、分配方針は現状の方針に基づくとしています。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
東海道リート投資法人
企業概要・株価・財務データ・全IR
