2026 年 12 月期（第 27 期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ

運用状況の予想修正の概要

ジャパン・ホテル・リート投資法人は、2026年12月期（第27期）の運用状況の予想を修正し、営業収益は50,979百万円（前回比13.7％増）、営業利益は34,255百万円（同16.3％増）、経常利益は27,912百万円（同15.2％増）、当期純利益は27,911百万円（同15.3％増）と上方修正しました。１口当たり分配金は5,177円で変更ありません。修正の主な要因は、新投資口の発行及びハイアット リージェンシー 東京の取得による資産増加です。

株主への影響と今後の見通し

新投資口発行により発行済投資口数は5,984,706口に増加し、希薄化が見込まれますが、一時差異等調整積立金（負ののれん）を充当することで１口当たり分配金への影響を回避する予定です。取得予定資産の取得に伴い、2026年12月期の運用費用や減価償却費の増加が見込まれますが、これも調整積立金で対応します。今後も資産運用の効率化とアクティブ・アセットマネジメントを推進し、安定した分配金の維持を目指します。