金利スワップ契約締結に関するお知らせ

金利スワップ契約の概要

ジャパン・ホテル・リート投資法人は、2026年1月22日に公表した借入れに関連し、大和証券株式会社と2,500百万円を対象とした金利スワップ契約を締結しました。契約期間は2026年1月30日から2031年9月30日までで、固定支払金利は2.06820％、変動受取金利は全銀協１か月日本円TIBORとなっています。この契約により、タームローン126の借入金利は実質的に2.51820％で固定されます。

リスク及び今後の見通し

本借入れに関わるリスクについては、2025年3月24日提出の有価証券報告書及び2025年9月22日提出の半期報告書に記載の投資リスクに重要な変更はありません。金利スワップ契約締結により、有利子負債全体に対する固定金利比率は約81％となり、金利変動リスクの軽減が期待されます。