大和ハウスリート投資法人
Daiwa House REIT Investment Corporation
2026/03/02 更新
時価総額:
610,533百万円
株価:
133,000円
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（カスタリア西船橋Ⅱの物件概要の確定）
大和ハウスリート投資法人は千葉県船橋市の居住施設「カスタリア西船橋Ⅱ」を取得予定価格2,662.5百万円で2026年2月27日に取得予定とし、鑑定評価額は2,950百万円、NOI利回りは4.6％に確定した。
Key Figures
- 取得予定価格: 2,662.5 百万円（2026年2月27日取得予定）
- 鑑定評価額: 2,950 百万円（2026年1月31日時点）
- NOI利回り: 4.6%
AI要約
取得資産の概要
大和ハウスリート投資法人は、千葉県船橋市の居住施設「カスタリア西船橋Ⅱ」の不動産信託受益権を2026年2月27日に取得予定。取得価格は2,662.5百万円で、2024年11月25日時点の予定価格から62.5百万円の減額となった。物件は鉄筋コンクリート造5階建てで、延床面積は5,462.48㎡。信託期間は2036年2月29日まで。鑑定評価額は2,950百万円（2026年1月31日時点）、NOI利回りは4.6％に確定している。賃貸面積は4,090.34㎡で、竣工済みだが未稼働のため稼働率は未記載。
取得先および今後の見通し
取得先はみずほ丸紅リース株式会社で、資本関係や人的関係、取引関係は本投資法人及び資産運用会社とない。取得資金は自己資金を充当。取得は2026年2月27日に売買変更契約締結予定。取得資産の運用状況は2026年2月期および2026年8月期の予想に織り込み済みであり、予想の変更はない。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
