ポートフォリオ稼働率速報値（2026 年 1 月末時点）のお知らせ

ポートフォリオ稼働率の状況

2026年1月末時点のポートフォリオ稼働率は全物件で97.0%となり、前月の97.1%から0.1ポイントの微減となった。用途別ではオフィスが97.0%、その他が100.0%で変動なし。地域別では、都心6区が97.2%（前月比+0.6%）と上昇した一方、その他首都圏は97.1%（同-1.2%）と低下した。物件数は86件、テナント数は1,013件で4件増加した。

稼働率変動の要因と今後の取り組み

いちご新横浜ビルやいちご栄ビルで一部テナントの解約が発生し、その他首都圏および4大都市の稼働率低下の要因となった。一方で、アクシオール三田やいちご西五反田ビルで新規成約があり、都心6区の稼働率向上に寄与している。解約区画については早期成約を目指しリーシング活動を強化する。さらに、いちご渋谷道玄坂ビルにてセットアップオフィス工事を実施し、テナント満足度と収益性の向上を図っている。