ポートフォリオ稼働率速報値（2025年12月末時点）のお知らせ

ポートフォリオ稼働率の状況

2025年12月末時点のポートフォリオ稼働率速報値は全物件で97.1％（前月比-0.2％）となりました。用途別ではオフィスが97.0％、その他用途は100.0％で変動なしです。地域別では都心6区が96.6％（-0.4％）、その他首都圏が98.3％（-0.2％）、4大都市が95.9％（+0.3％）となっています。物件数は85から86に増加し、テナント数も1,001から1,009に増加しました。賃貸可能面積は約256,000m2に拡大しています。

稼働率変動の要因と取り組み

アクシオール三田やいちご東五反田ビルで一部テナントの解約が発生し、オフィス用途および都心6区の稼働率が低下しました。一方、いちご丸の内ビルやいちご錦ビルで新規成約があり、4大都市の稼働率は上昇しました。2025年12月12日にいちご立川公園通りビルを取得し、物件数・テナント数・賃貸可能面積が増加しています。テナント満足度と収益性向上のため、いちご南平台ビルにてセットアップオフィス工事を実施し、早期成約を達成しました。今後も心築による資産価値向上と物件競争力強化に努めます。