2025年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ）

業績の概要

2025年12月期において、フロンティア不動産投資法人は営業収益12,094百万円（前期比3.1％増）、営業利益6,390百万円（前期比1.5％増）、経常利益5,908百万円（前期比0.4％増）、当期純利益5,907百万円（前期比0.4％増）を計上しました。1口当たり分配金は2,200円で前期と同水準を維持しています。総資産は343,926百万円、自己資本比率は51.0％で安定した財務基盤を保持しています。稼働率は100.0％と高水準で、信用力の高いテナントとの長期固定賃貸契約により安定的な収益を確保しています。

今後の見通しと資産取得

2026年6月期及び12月期の運用状況は、既存資産に加え新たに「Ｍビル那覇国際通りⅠ」「Ｍビル那覇国際通りⅡ」の取得を予定しており、これによりポートフォリオの拡大と質の向上を図ります。2026年6月期の1口当たり分配金は2,200円を見込み、利益超過分配金は行わない方針です。財務面ではLTV約43％を維持し、長期固定金利借入の活用や金利スワップによるヘッジでリスク管理を徹底しています。全体として、安定的な分配金の維持・成長を目指し、スポンサーのノウハウを活用した運営管理に注力します。