ポートフォリオの運用実績（2025 年 11 月）に関するお知らせ

月次販売実績の概要

2025年11月の国内ホテルポートフォリオ（91物件ベース）は、前年同月比で客室稼働率が85.6％（+0.5pt）、ADRが15,609円（+8.6％）、RevPARが13,362円（+9.3％）と堅調に推移した。売上高は90億8,200万円で前年同月比8.7％増加した。海外のケイマン2物件は客室稼働率が54.6％（△5.1pt）と減少したが、ADRは482米ドル（+14.2％）で増加し、RevPARは263米ドル（+4.4％）となった。

セグメント別・商品別動向

国内ホテルは東京23区でRevPARが前年同月比+15.6％と特に好調で、インバウンド需要が旺盛に推移した。非客室売上高も7.3％増加し、全体の売上を支えた。海外ケイマン2物件はザ・サンシャイン・ホテル＆スイーツの大規模改修工事による売止めがあったが、前年の大型ハリケーンの影響からの回復でADRが大幅に上昇し、RevPARも増加した。

店舗展開と今後の見通し

国内ホテルポートフォリオは91物件で運用されており、12月のRevPARは前年同月比+7.4％程度と予想されている。海外ケイマン2物件は改修工事が概ね完了し、12月はクリスマスホリデーの需要増により客室稼働率63.3％、ADR911米ドル、RevPAR577米ドルの予想である。今後も国内外で旺盛な需要を背景に好調な運用が見込まれる。