長期借入金の借入れ（グリーンローン）及び返済に関するお知らせ

借入れの概要

東急リアル・エステート投資法人は、グリーンファイナンス・フレームワークに基づき、特定資産である東急虎ノ門ビルの増築工事資金の一部を対象に、三井住友信託銀行から1,500百万円の長期借入金（グリーンローン）を2026年1月30日に借入れることを決定しました。適用金利は基準金利（全銀協3カ月日本円TIBOR）に0.38%を加算した利率で、返済は期限一括返済方式、期間は6年です。担保・保証は無担保・無保証で、融資手数料はありません。

既存借入金の返済と借入金残高の状況

2022年8月5日に三井住友信託銀行から借入れた1,500百万円の長期借入金を2026年1月30日に返済します。本件実行後の借入金残高は、長期借入金94,500百万円、投資法人債11,000百万円、有利子負債合計105,500百万円で変動はありません。借入金の返済に係るリスクについては、2025年10月31日提出の有価証券報告書に記載の投資リスクに変更はありません。