国内不動産及び国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ

取得資産の概要

ジャパンリアルエステイト投資法人は、東京都新宿区のコモレ四谷（追加取得分7.1%持分、取得価格15,540百万円）と北海道札幌市のサッポロアーチビル（持分100%、取得価格8,175百万円）を取得することを決定しました。コモレ四谷は2020年竣工の高スペックオフィスビルで、四ツ谷駅徒歩2分の都心好立地に位置し、環境配慮やBCP対策も充実しています。サッポロアーチビルは2025年竣工の築浅オフィスビルで、札幌都心部の大通駅徒歩4分の好立地にあり、高い環境性能と安全性を備えています。

取得の理由と今後の見通し

両物件ともに優れた立地と高い基本スペックを有し、ポートフォリオの中長期的な競争力向上と資産規模の拡大に寄与すると判断し取得を決定しました。取得資金はコモレ四谷が新投資口発行による手取金、サッポロアーチビルが借入金を予定しています。2026年3月期の運用状況への影響は軽微であり、運用状況予想の修正はありません。詳細な2026年9月期以降の運用状況予想は別途公表資料を参照ください。