ジャパンリアルエステイト投資法人

8952.T
不動産業
2026/02/16 更新
時価総額: 891,424百万円
株価: 125,300円

国内不動産の譲渡に関するお知らせ

ジャパンリアルエステイト投資法人は福岡市のＪＲＥ天神クリスタルビル（譲渡価格6,630百万円）を2回に分けて譲渡し、譲渡損益は合計3,320百万円を見込む。

重要度:
ページ更新日　2026年02月12日
IR情報開示日　2026年02月12日
タグ: ジャパンリアルエステイト投資法人 事業戦略 不動産譲渡

Key Figures

  • 譲渡価格: 6,630 百万円（2回に分けて各3,315百万円）
  • 想定譲渡損益: 3,320 百万円（各1,660百万円）
  • 賃貸事業収入: 157 百万円（2025年9月期末時点）

AI要約

譲渡資産の概要と理由

ジャパンリアルエステイト投資法人は福岡県福岡市中央区のＪＲＥ天神クリスタルビルを譲渡することを決定した。譲渡価格は6,630百万円で、2回に分けて各50％の持分を譲渡予定。物件は築30年超で修繕・更新費の増加リスクがあり、福岡市天神エリアのオフィスビル需給動向を注視する必要があることから、譲渡を選択した。譲渡益は3,320百万円を見込む。

譲渡の影響と今後の見通し

譲渡に伴う手取金は借入金返済や将来の特定資産取得資金に充当予定。2026年3月期および9月期の運用状況への影響は軽微であり、運用状況予想の修正はない。譲渡益の一部は租税特別措置法の特例を活用し内部留保を検討している。譲渡先は非開示で関連当事者ではない。

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本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。