資金の借入に関するお知らせ

主要な発表内容

ジャパンリアルエステイト投資法人は、2016年12月26日付で実行された既存長期借入金50億円の返済資金として、2025年12月26日付で株式会社みずほ銀行から5,000百万円の借入を決定しました。本借入はサステナビリティ・リンク・ローン（SLL）であり、CO₂排出量80％削減（2019年度比、総量ベース）を2030年度までに達成するサステナビリティ・パフォーマンス・ターゲット（SPT）に連動し、達成状況に応じて利率が最大0.01％引き下げられます。借入は無担保・無保証で、利率は基準金利（全銀協3ヶ月日本円TIBOR）＋0.16％、利払期日は3月、6月、9月、12月の各26日、元本は2035年12月26日に一括弁済されます。

投資家への影響

本借入により長期借入金の変動金利部分が5,000百万円増加し、固定金利部分が同額減少するため、借入金合計および有利子負債合計は変わりません。SLLの導入により環境目標の達成が貸付条件に連動し、環境対応の強化が図られています。借入返済に関わるリスクについては2025年6月25日提出の有価証券報告書の「投資リスク」記載内容に重要な変更はありません。