2026年３月期　第２四半期（中間期）　（September 30, 2025) F A C T S H E E T S

連結損益計算書の概要

2026年３月期第２四半期連結決算において、売上高は532,243百万円となり、前年同期比でわずかに減少しましたが、営業利益は167,479百万円と前年同期比で増加し、営業利益率は31.5％に達しました。経常利益は163,906百万円、減価償却費は37,835百万円でした。特別利益は11,578百万円、特別損失は5,768百万円となっています。

セグメント別業績

賃貸事業の売上高は225,524百万円、営業利益は104,310百万円で、オフィス期末空室率は5.4％と改善傾向にあります。販売事業は売上高199,943百万円、営業利益63,881百万円で、マンション管理・インテリア販売が新たに計上されています。ハウジング事業は売上高66,337百万円、営業利益331百万円と減少しました。ステップ事業は売上高36,538百万円、営業利益11,204百万円でした。

財政状態

総資産は6,834,192百万円、自己資本は2,311,120百万円で自己資本比率は約33.8％と堅調です。連結有利子負債は3,839,626百万円、連結純有利子負債は3,777,371百万円となっています。現金・預金は62,255百万円でした。

2026年３月期通期予想

2026年３月期の通期予想では、売上高1,050,000百万円、営業利益295,000百万円、営業利益率28.1％を見込んでいます。セグメント別では賃貸事業460,000百万円、販売事業320,000百万円、ハウジング事業195,000百万円、ステップ事業75,000百万円の売上高予想です。営業利益は賃貸事業210,000百万円、販売事業70,000百万円、ハウジング事業17,000百万円、ステップ事業22,000百万円を計画しています。

四半期営業情報

四半期ベースのマンション契約戸数は2025年９月末で1,410戸、前年同期比で増加しています。新築そっくりさんの受注棟数は3,274棟、注文住宅は835棟で前年同期比減少傾向です。オフィスの期末空室率は5.4％と前年同期比で改善しています。