2026年3月期第3四半期決算短信 補足説明供料

業績の概要

2026年3月期第3四半期累計において、三井不動産は営業収益1兆6,767億9百万円（前年同期比+18.29%）、営業利益3,026億2千3百万円（同+37.29%）、事業利益3,552億8千6百万円（同+57.89%）、経常利益2,475億1千1百万円（同+43.19%）、親会社株主に帰属する四半期純利益2,198億6千8百万円（同+52.79%）といずれも過去最高を更新した。セグメント別では賃貸、分譲、マネジメント、施設営業の全てで事業利益が過去最高を記録。

通期業績予想の修正とセグメント動向

2026年3月期通期の業績予想は、営業利益3,950億円（前回比+100億円）、事業利益4,400億円（同+100億円）、経常利益3,050億円（同+100億円）、純利益2,700億円（同+50億円）に上方修正された。分譲セグメントは投資家向け分譲の好調な契約進捗により事業利益が上方修正され、マネジメントセグメントも個人向け仲介事業の好調により上方修正された。賃貸事業では国内外オフィスの収益拡大、施設営業ではホテル・リゾートのADR・稼働率上昇が寄与。