変動賃料物件（ホテル）の運用状況についてのお知らせ（2026 年 2 月）

変動賃料物件全体の運用実績

投資法人みらいが保有する変動賃料物件（ホテル）5物件の2026年2月の運用状況は、売上高181百万円（前年同月比106%）、客室稼働率90%（前年同月比99%）、ADR9,239円（前年同月比105%）、RevPAR8,294円（前年同月比105%）と堅調に推移しています。2026年4月期累計でも売上高767百万円（前年同期比108%）、客室稼働率88%（前年同期比100%）、ADR9,352円（前年同期比107%）、RevPAR8,238円（前年同期比107%）と前年同期を上回る結果となっています。

個別物件の運用状況と特記事項

個別物件ではスマイルホテル那覇シティリゾートが国内旅行需要の旺盛な取り込みにより、2月単月のRevPARが10,000円を初めて突破しました。一方、スマイルホテル大阪天王寺は中国からの渡航自粛の影響を受けており、客室稼働率67%、売上高14百万円（前年同月比64%）と低調でした。その他の物件は概ね前年同期比で増収・稼働率向上となっています。